Sano Property Service GmbH – Cleaning Company Maid Gardening Theme

Professionelle Gebäudebetreuung nach Maß

Wir sind ein rundum digitales Unternehmen, dass Ihnen zu 100% Transparenz während der Abarbeitung der Tickets bietet. Unser Personal ist zeiteffizient, strukturiert und bietet Ihnen genaueste Wertschöpfungsnachweise zwischen der Auftragsannahme und der Fertigstellung.

Partnerschaftlich übernehmen wir Verantwortung für zahlreiche Dienstleistungen rundum Ihrer Immobilie. Dabei gewährleisten wir Ihnen klar strukturierte undeffiziente Abläufe, eine hohe Qualität sowie innovative und nachhaltige Lösungen.

ein in der Handelskammer registriertes Unternehmen und AVPQ qualifiziert
ein in Berlin ansässiges Facility Unternehmen, mit einer regionalen Serviceleistung, unsere Kompetenz liegt im Dienstleistungsservice mit tiefen Wurzeln im Hauswart– und Reinigungsservice.
deutschlandweit aktiv, wir bieten an 6 Standorten unsere Leistungen an.
an unseren Kunden und Ihren Bedürfnissen interessiert. Wir bieten Ihnen innovative Leistungen an, um Sie gezielt in Ihren Wertschöpfungsprozessen zu begleiten.
an einer langfristigen Partnerschaft interessiert. Durch unsere maßgefertigte rundum Betreuung schaffen wir beiderseits einen Mehrwert.
ein verantwortungsvoller Arbeitgeber für unsere Beschäftigten. Nur mit zufriedenen Angestellten erreichen wir die Lösungen für Ihre Ansprüche.
an einer umweltfreundlichen Arbeitsweise interessiert. Darüber hinaus ist uns ein bewusster und verantwortungsbewusster Umgang miteinander wichtig.

Service

Unser Hausmeisterservice zeichnet sich durch ein breites Leistungsspektrum aus.

Diese Leistung gewährleisten wir Ihnen in einem 24 Stunden Service!

Durch optimale und individuelle Betreuung, regelmäßigen Kontrollen sowie Reinigung und Wartungen Ihrer Objekte, sorgen wir für deren Werterhaltung und Sicherheit.

Hausmeisterservice – Innenbereich

Reinigung

Treppenhausreinigung
Reinigung von Kellern, Wasch- & Trockenräumen sowie Technikräumen
Fenster- & Fensterrahmenreinigung in Treppenhaus, Privat- & Geschäftsräumen
Reinigung von Geländern, Fahrstühlen, Liftkabinen & Türen
Reinigung von Fensterbrettern, Klingelanlagen, Briefkästen, Heizkörpern, Papierkörben & Lampen

Überwachung

Überwachung der Heizungsanlagen
Überwachung der Haustechnik
Sicherheitsservice für Ihre Immobilie

Sonstige Leistung

Kleinreparaturen und Regiearbeiten
24 Stunden Notdienst

Glas- und Gebäudereinigung

Wir sind dazu da, Ihre Immobilie instand zu halten und dadurch deren Werterhalt zu sichern!

Das erreichen wir durch optimal geschultes Personal und modernste Reinigungstechnologien.

Wir legen einen hohen Fokus auf die Umwelt, weshalb wir auf umweltfreundliche Reinigungsgeräte und –mittel setzen.

Bei all unseren Prozessen, steht Ihre individuelle Anforderung im Vordergrund.

Kompetente Ansprechpartner stehen Ihnen stets zur Verfügung und beraten Sie gerne zu weiteren Themen wie Sonderreinigung und weiteren Dienstleistungen.

Die Realisierung von kurzfristigen Aufträgen ist durch unser geschultes Personal ebenfalls möglich!

Leistungen

Gebäudereinigung
Treppenhausreinigung
Büroreinigung
Hausreinigung (innen)
Reinigungsdienstleistungen (außen)
Hygieneservice, desinfizierende Reinigung
Küchenreinigung
Reinigung von Sanitärbereichen
Glasreinigung
Solarreinigung, Reinigung von Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlagen
Teppichbodenreinigung
Baureinigung, Bauendreinigung
Endreinigung zur Wohnungsübergabe
Fassadenreinigung
Graffitbeseitigung
Freiflächenreinigung und Objektreinigung vor und nach Veranstaltungen

Hausmeisterservice – Außenbereich

Reinigung

Straßen-, Gehweg- & Parkplatzreinigung
Reinigung von Müllplätzen sowie Bereitstellung von Mülltonnen
Reinigung von Vordächern & Dachschrägen

Grünflächenpflege

Vegetationspflege der Grünanlagen (Beeten, Hecken & Rasenflächen)

Sonstige Leistung

Winterdienst
Gründienst

Beräumung, Entrümplung und Entkernung

Die Beräumung, Entrümplung und Entkernung von Objekten ist eine weitere Dienstleistung, die wir anbieten.

Wir entfernen, demontieren und entsorgen – nach Ihren individuellen Wünschen – alle Einbauten in den Räumlichkeiten. Dabei reicht unser Service vom Dachboden bis in den Keller sowie vom Privatobjekt bis zum Büro und Lager.

Bei der Entrümplung von Wohnanlagen garantieren wir Ihnen schnelle Reaktionszeit sowie kurzfristige Auftragsabwicklung, um Ihnen mögliche Mietsausfälle zu vermeiden. Durch unseren Fokus auf die Sicherung von Hygiene und Gesundheit, enthält unser Entrümplungsservice auf Wunsch eine desinfizierende Reinigung.

Leistungen

Haushalts- und Wohnungsauflösungen & Entrümplungen
Beräumung und Entkernung von Wohnungen & Häusern (privat und geschäftlich)
Beräumung und Desinfektion von desolaten oder stark kontaminierten Wohnungen/Räumlichkeiten
Beräumung und Desinfektion von Objekten nach Todesfall
Entfernung von Fliesen, Tapeten, Laminat, PVC- & Teppichboden sowie Deckenplatten
Fachgerechte Entsorgung des entfernten Inventars
Altmöbelentsorgung, Sperrmüllentsorgung
Schadstoffentsorgung unter Beachtung der Gesetzte und Verordnungen
Baustellenberäumung
Beräumung von Grundstücken und Gärten

Hausverwaltung – Immobilienwerte in besten Händen

Die Sano Property Service GmbH verwaltet Mieteinheiten aller Baualtersklassen in Deutschland.

Neben unserem Hauptsitz in Mariendorf bestehen auch weitere Niederlassungen, wie z.B in Leipzig und Berlin Wedding. Wir verwalten sowohl freifinanzierte als auch preisgebundene Wohnungen, aber auch Spezialimmobilien wie Seniorenwohnhäuser, Gewerbeimmobilien oder Kitas.

Wir bieten rund um die Verwaltung

einen optionalen Vermietungsservice, der sich um die Akquisition von geeigneten Mietern kümmert
die Durchführung des Mahn- und Klagewesens beim Zahlungsverzug sowie eine professionelle Sozialberatung durch persönliche Kontaktaufnahme mit den säumigen Mietern durch die Mietschuldnerberatung
Mietanpassungen entsprechend gesetzlicher Vorschriften ggf. in Zusammenarbeit mit einem Spezialistenteam des Bereiches öffentlich geförderter Wohnungsbau zur Erstellung einer Wirtschaftlichkeitsberechnung
in Vertretung gegenüber Dritten
vorteilhafte Sonderkonditionen zur Betriebskostenoptimierung durch Rahmenverträge
die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche des Eigentümers
durch unseren Abrechnungsservice
die Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen für den Mieter und einer Jahresabrechnung für den Eigentümer, sowie wenn gewünscht auch einen Quartalsbericht
die Anfertigung der Bescheinigung gemäß EStG § 35 a

Hausverwaltung – Technische Beratung für Eigentümer

Wir stellen die reibungslose Wartung und Pflege Ihres Wohneigentums sicher. Unterstützend sind wir sowohl im Mietshausbereich als auch bei der Wohnungseigentums- und Sondereigentumsverwaltung tätig.

Gerne übernehmen wir die Beratung, Vorbereitung und fachliche Begleitung von Instandsetzungsvorhaben sowie von größeren Bau- und Sanierungsmaßnahmen durch unsere technisch ausgebildeten Ingenieure für Sie. Zudem kümmern wir uns um eine verständliche und rechtssichere Ankündigung der Maßnahmen.

Zudem bieten wir bei Bedarf

einen 24-Stunden-Notdienst – auch am Wochenende
die bedarfsgerechte Begleitungen
regelmäßige Objektbegehungen
die Erfassung und Beurteilung des Instandsetzungsbedarfs
die Angebotseinholung und Beauftragung erforderlicher Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
eine rechnerische Prüfung sowie sachliche Beurteilung von Kostenvoranschlägen
die Kontrolle und Überwachung der Wartungszyklen
einen gut verknüpften und vielseitigen Handwerker- und Ingenieurpool
die Garantie- und Gewährleistungsverfolgung
die Abwicklung von Versicherungsfällen

Hausverwaltung – Ihr Eigentum in besten Händen

Die WEG-Verwaltung stellt eine sehr anspruchsvolle Tätigkeit dar, gilt es doch die unterschiedlichsten Erwartungen und Interessenlagen verschiedener Eigentümer zu einem einvernehmlichen Ergebnis zu führen.

Durch unsere Dienstleistung stellen wir den Erhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie sicher und wir versorgen Sie regelmäßig mit den wichtigsten Informationen.

Wir bieten Rund um die Verwaltung

die Abstimmungen und Korrespondenz mit den bestellten Beiräten
die Erstellung von Einladungen mit Beschlusstextvorschlägen sowie die Organisation und Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Wohnungseigentümerversammlungen mit Protokollführung
die zeitnahe Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlungen
den Einzug und die konsequente Überwachung der fälligen Wohngelder durch unser Forderungsmanagement gegenüber säumigen Miteigentümern
die Verwaltung der Gelder der Gemeinschaft auf separaten offenen Fremdgeldkonten (WEG eigene Konten) für die laufende Bewirtschaftung als auch Instandhaltungsrücklagen
in Vertretung gegenüber Dritten
die Bewertung und Realisierung der Einsparungspotentiale durch die Nutzung von vorteilhaften Sonderkonditionen in den Rahmenverträgen
regelmäßige Objektbegehungen – gern im Beisein des Verwaltungsbeirates
die außergerichtliche und gerichtliche Verfolgung der Ansprüche der Eigentümergemeinschaft über Mahn- und Klageverfahren durch unseren Abrechnungsservice
die Erstellung des Wirtschaftsplans, der Hausgeldabrechnung und den gesondert vereinbarten Quartalsberichte für den Beirat
die Ausarbeitung der Heizkosten-/ Wasserabrechnung, der Jahresabrechnung sowie der Bescheinigung gemäß EStG § 35 a